Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım: Koşullar ve Belgeler

Kuzey Kıbrıs, ekonomik refahıyla tanınan bir ülkedir ve bu da onu hem yatırımcılar hem de göç etmek isteyenler için cazip bir destinasyon haline getirmektedir. Elverişli iklimi ve gelişen ekonomisiyle Kuzey Kıbrıs, hem yatırım hem de göç için ideal bir konum olarak iyi bir konuma sahiptir.

Kuzey Kıbrıs’a çalışarak veya okuyarak göç etmek mümkün olsa da, yatırım yoluyla göç etmek benzersiz avantajlar sunmaktadır. Bir sonraki bölümde, Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yoluyla göçün faydalarını ve bunu gerçeğe dönüştürmek için gerekli belgeleri inceleyeceğiz.

Kuzey Kıbrıs Hakkında Önemli Bilgiler

Kıbrıs Cumhuriyeti olarak da bilinen Kıbrıs adası, Doğu Akdeniz’de, Türkiye kıyılarının açıklarında yer almaktadır. Ada, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) olarak bilinen ve yalnızca Türkiye tarafından tanınan kuzey kısmıyla iki ayrı bölgeye ayrılmıştır. Bu bölümde Kuzey Kıbrıs’ın iklimi, ekonomisi, demografisi ve yönetimi dahil temel özellikleri hakkında daha fazla bilgi sunacağız.

• • Kıbrıs, Doğu Akdeniz’de Sicilya ve Sardunya’dan sonra bu denizin üçüncü büyük adası olan bir adadır.

• • Kuzey Kıbrıs, Akdeniz’in en güzel adalarından biridir ve iki kısma ayrılmıştır: Kuzey Türk kısmı ve güney Yunan kısmı.

• • Kıbrıs 1960 yılında bağımsız bir cumhuriyet haline geldi, ancak 1963 yılında ada iki devlete bölündü. 1974’ten bu yana adanın Kuzey Kıbrıs veya Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti olarak bilinen kuzey kısmı fiilen Türkiye’nin kontrolü altında. . Uluslararası toplum Kıbrıs’ı hâlâ tek bir devlet olarak görüyor. Kuzey Kıbrıs’ın mevcut statüsü Türkiye ile Kıbrıs Cumhuriyeti arasında bir tartışma konusudur.

• • Lefkoşa, Kıbrıs adasında bulunan ve iki yarıya bölünmüş bir şehirdir: Kuzey Kıbrıs ve Güney Kıbrıs.

• • Kuzey Kıbrıs’ın resmi dili Türkçe’dir ancak birçok kişi Yunanca’yı da bilmektedir.

• • Kuzey Kıbrıs güvenliğiyle tanınır ve dünyada yaşamak ve çalışmak için en güvenli ülkelerden biri olarak kabul edilir.

• • Kıbrıs, Türkiye, Yunanistan, Suriye, Lübnan, Mısır ve Filistin dahil olmak üzere birçok ülkeyle sınır komşusudur.

• • Kıbrıs adası yüzlerce kilometrelik sahil şeridine, bembeyaz kumlu plajlara, geniş ve yemyeşil ormanlara sahiptir.

• • Göçmenler Kuzey Kıbrıs vizesi ve daimi oturum almayı birçok Avrupa ülkesine göre daha kolay ve hızlı bulabilirler.

• • Kuzey Kıbrıs’taki üniversiteler 110’dan fazla farklı milletten öğrenci çekmektedir.

• • Kuzey Cypress’te işsizlik oranı %5’in altında, bu da düşük bir rakam.

• • Kuzey Kıbrıs’ın 2021 yılı nüfusu 313.626 civarındadır.

• • Her yıl binlerce göçmen iş, eğitim veya yatırım fırsatları aracılığıyla daimi ikamet başvurusunda bulunmak için Kuzey Kıbrıs’ı ziyaret ediyor.

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yoluyla daimi ikamet edinme süreci genellikle diğer göç yollarına göre daha basit, daha hızlı ve daha kolaydır. Bunun nedeni, Kuzey Kıbrıs’ın, gerekli koşulları karşılayan ve nitelikli bir yatırım yapanlar için kalıcı ikamete giden açık ve anlaşılır bir yol sağlayan özel yatırım vizesi programları oluşturmuş olmasıdır.

Kuzey Kıbrıs’ta Yatırımın Avantajları

Yatırım yoluyla Kuzey Kıbrıs’a göç süreci diğer yöntemlere göre üstündür. Gayrimenkul yatırımı veya diğer nitelikli yatırımlar yapanlar, vergi avantajları, sağlık ve eğitim olanakları ile istikrarlı ve büyüyen bir ekonomi gibi çeşitli avantajların yanı sıra kalıcı oturma iznine de hak kazanabilirler.

Kuzey Kıbrıs’ta Uygun Emlak Fiyatı: Kuzey Kıbrıs’ta özellikle kıyı bölgelerdeki ortalama gayrimenkul fiyatı diğer Akdeniz ülkelerine göre çok daha uygun. Bu ülkede emlak fiyatları daire için 40 bin liradan, villa için 100 bin liradan başlıyor. Daha lüks mülkler arayanlar için en iyi koşullara sahip daire ve çatı katları 200 bin lira gibi düşük bir fiyata satın alınabiliyor. Bu arada, üst düzey villalar 250.000 pounda kadar çok düşük bir fiyata satın alınabiliyor. Bu mülklerin uygun fiyatları ve kalitesi, onları diğer ülkelerdeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında cazip bir yatırım fırsatı haline getiriyor.

Kuzey Kıbrıs’ta İngiliz ve ABD Para Birimiyle Gayrimenkul Satın Alma: Kuzey Kıbrıs’ta yatırım ve mülk satın alma işlemleri ağırlıklı olarak İngiliz Sterlini (GBP) ve ABD Doları (USD) para birimleriyle yapılmaktadır. Her ne kadar bu ülkede resmi para birimi Türk lirası (TRY) olsa da, GBP ve USD’nin daha istikrarlı, güvenilir ve enflasyona karşı dayanıklı olduğu düşünülüyor. Bu faktörler, Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımını yatırımcılar için daha cazip ve çekici kılmaktadır!

Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Fiyatlarında Yıllık Artış: Kuzey Kıbrıs, bozulmamış ve güzel doğasıyla tanınıyor ve bu da onu popüler bir turizm merkezi haline getiriyor. Pek çok ziyaretçi Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmayı veya burayı kalıcı evleri haline getirmeyi arzulu bulduğundan, bunun bu ülkedeki mülk talebi üzerinde önemli bir etkisi var. Bunun sonucunda da bu ülkede mülk fiyatları her yıl ortalama yüzde 15-20 oranında artıyor. Bu, özellikle mülklerin değerinin zaman içinde artmaya devam edebileceği göz önüne alındığında, Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmanın karlı bir fırsat olabileceği anlamına gelir.

Kuzey Kıbrıs’ta Kesin Mülkiyet Unvanı Almak: Kuzey Kıbrıs’ta mülk yatırımının önemli faydalarından biri, yabancı yatırımcılar ve yerli halk arasında satın alma belgelerinin eşit statüsüdür. Bu ülkede bir mülk satın aldıktan sonra yatırımcılara kendi adlarına kesin ve ömür boyu sürecek bir sayfalık bir belge verilmektedir. Asıl alıcının ölümü halinde mülk, Kuzey Kıbrıs kanunlarına göre veya tescilli vasiyetname uyarınca eşit olarak dağıtılacaktır. Bu, Gürcistan veya Türkiye gibi diğer ülkelerin aksine, Kuzey Kıbrıs hükümetinin yabancı alıcıların mülklerine müdahale etmediği veya bu mülklerde yer almadığı anlamına gelir.

%30 Peşin Ödeyerek Kolay Sahip Olma: Kuzey Kıbrıs’ta emlak yatırımının avantajlarından biri de mülk satın almak için şirket kurmaya gerek olmamasıdır. Bunun yerine mülk satın almanın idari ve hukuki süreçleri basit ve kolaydır. Tipik olarak, alıcıların toplam mülk değerinin yalnızca yaklaşık %30’unu ödemesi gerekir ve istenen mülk onların adına kayıtlıdır. Ayrıca diğer Akdeniz ve Avrupa ülkelerinde pek yaygın olmayan bir şekilde alıcıya mirasçı mülkiyet belgesi verilmektedir.

Kuzey Kıbrıs’ta Daimi İkamet Edinme: Alıcı, Kuzey Kıbrıs’ta tek sayfalık kesin mülkiyet belgesini alır almaz, bu ülkede ikamet başvurusu sürecini başlatabilir. İdari sürecin tamamlanması genellikle en fazla üç hafta sürer; bu da yatırımcıların oturma iznini mümkün olan en kısa sürede alabilecekleri anlamına gelir. Ayrıca kalıcı oturma izni, kolay seyahat, Avrupa Birliği’ne erişim ve çalışma iznine gerek olmadan iş kurma fırsatı gibi çeşitli avantajlar da sunabilir.

Kuzey Kıbrıs’ta İkamet Zorunluluğu Yok: Yatırımcı veya alıcı, Kuzey Kıbrıs’ta daimi ikamet izni aldıktan sonra, ülkede belirli bir süre ikamet etme zorunluluğu yoktur. Aslında, istedikleri zaman, istedikleri süre boyunca ayrılmakta ve sonra istedikleri zaman geri dönmekte özgürdürler. Bu esneklik, bazı kişilerin bu ülkede mülk satın almasına ve daha sonra bunları aylık veya yıllık olarak kiralayarak ek gelir elde edebilecekleri kalıcı oturma izni elde etmelerine olanak tanıyor.

Kuzey Kıbrıs’ta Olanak ve Eğlence Keyfi: Kuzey Kıbrıs’ın önemli faydalarından biri de her yıl çok sayıda ziyaretçi çeken bir turizm destinasyonu olarak bilinmesidir. Ülke, hem yerli halka hem de daimi ikamet sahibi olanlara geniş bir yelpazede refah ve dinlenme tesisleri sunmaktadır ve bu tesislerin mevcudiyeti, turistler ve gezginler arasındaki popülerliğine katkıda bulunmuştur. Ayrıca Kuzey Kıbrıs’ta ikamet eden kişilerin 173 ülkeye daha vizesiz giriş yapma olanağına sahip olması, Kuzey Kıbrıs’ı dünyanın farklı yerlerini gezmek ve keşfetmek isteyenler için tercih edilen bir yer haline getiriyor.

Sağlanan bilgilere dayanarak, Kuzey Kıbrıs’a yatırım yoluyla göçün çok sayıda önemli avantaj ve fayda sağlayabileceği açıktır. Bu avantajlar, bu ülkeyi gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir destinasyon haline getirdi; pek çok kişi bunu yaptıktan sonra her yıl kalıcı oturma iznine başvuruyor.

Kuzey Kıbrıs’a Yatırım Yoluyla Göç İçin Gerekli Belgeler

• • Doğum belgeleri ve geçerli ulusal kimlikler gibi kimlik belgeleri (çevrilmiş)

• • En az 6 ay geçerlilik süresi kalmış geçerli pasaportlar

• • Menşe ülkeden kötü bir geçmiş sertifikası yok

• • Kuzey Kıbrıs’a giriş ve süreci başlatmak için geçici oturma izni

• • Yeni vesikalık fotoğraf

• • İstihdam geçmişini gösteren bir özgeçmiş

• • Başvuru sahibinin gerekli yatırım fonlarını yatırdığını gösteren, Kuzey Kıbrıs’taki bir bankadan alınan onay

• • Mülkün yasal satın alma belgesi veya sözleşmesi

• • Başvuru sahibini ve bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsayan yıllık sağlık sigortası poliçesi (kişi başı yıllık 185$)

Yukarıda listelenen maddeler Kuzey Kıbrıs yatırım göçü için gerekli olan en önemli belgelerden bazılarıdır. Başvuru süreci için gerekli ek küçük belgeler olsa da, listelenen belgelerin hazır olması, sorunsuz ve başarılı bir göçmenlik süreci için çok önemlidir.

Kuzey Kıbrıs’ta Yatırımın En İyi Yolları

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım sadece mülk satın almakla sınırlı değil; Aslında bu ülkede başka yatırım yöntemleri de mevcut. Gayrimenkul satın almak kesinlikle geçerli bir seçenek olsa da dikkate alınması gereken başka yatırım yolları da vardır. Bireylerin bu ülkedeki turizm, sağlık ve teknoloji gibi çeşitli sektör ve endüstrilere yatırım yapmak için çeşitli seçenekleri keşfedebileceklerini belirtmekte fayda var. Bireysel ihtiyaçlar ve hedefler için en iyi yatırım stratejisini belirlemek için kapsamlı araştırma yapmak ve güvenilir uzmanlara danışmak önemlidir.

Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımı

Yatırım yoluyla Kuzey Kıbrıs pasaportu alabilmek için başvuru sahibinin minimum 300.000$ tutarında yatırım yapması gerekmektedir. Ek olarak, kişi Kıbrıs dışından düzenli bir aylık gelire sahip olduğunu kanıtlamalıdır; bu gelir asıl başvuru sahibi için yıllık en az 30.000 ABD Doları, eşi ve bakmakla yükümlü olduğu 25 yaşın altındaki her çocuğu için yıllık 5.000 ABD Doları ve kişi başına 8.000 ABD Doları olmalıdır. ebeveynler için yıl.

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı için fiziki mevcudiyet şartı açısından kişinin iki yılda bir ülkede bir gününü geçirmesi gerekmektedir. Ayrıca, başvuru sahibinin Kuzey Kıbrıs’taki bir bankaya en az üç yıl süreyle tutulacak ve geri çekilemeyecek en az 30.000 ABD Doları yatırması gerekmektedir. Ancak bu yatırım yöntemi, başvuru sahibinin eşinin, bakmakla yükümlü olduğu 25 yaşın altındaki çocuklarının ve ebeveynlerinin yedi yıl sonra Kuzey Kıbrıs’ta oturma ve vatandaşlık almalarına izin verilmesi gibi ek bir fayda da sağlamaktadır.

Şirket Tescili Yoluyla Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım

Kuzey Kıbrıs, yatırımcılara aralarında Uluslararası İşletme Şirketi (IBC), Limited Şirket (LTD) ve Limited Şirket (LLC)’nin de bulunduğu farklı türde ticari kuruluşlar sunmaktadır. Yatırımcılar bu tür şirketlerden birini tescil ettirerek vergi yüklerinin azalmasından ve iş faaliyetlerinin hızlandırılmasından yararlanabilirler. Bu yöntemin aynı zamanda yatırımcıların Kuzey Kıbrıs’ta banka hesabı açmalarına da olanak tanıyarak, hisse, tahvil veya emtia gibi yatırım varlıklarını şirketleri adına tutmalarına olanak sağladığını da belirtmekte fayda var. Bu, uluslararası yatırım yapmak isteyen bireyler için ek esneklik sağlayabilir.

Girişimcilik Yoluyla Kuzey Kıbrıs’a Yatırım

Kuzey Kıbrıs’ta girişimcilik yoluyla yatırım yapmak, karlı ve yenilikçi bir iş planı olan kişiler için mükemmel bir seçenektir. Bu sadece başkalarına istihdam olanağı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda girişimci birey ve ailesi için, eşi ve 18 yaşın altındaki çocukları da dahil olmak üzere, oturma izni verilmesini sağlar. Bir yıllık geçici oturma izni, kalıcı oturma iznine de dönüştürülebilir. Kuzey Kıbrıs’ta bir diğer yatırım yöntemi ise tahvil satın almaktır. Yatırımcılar bu tahvilleri minimum 500.000 ABD Doları tutarında satın alarak Kuzey Kıbrıs’ta oturum hakkı kazanabileceği gibi, aile üyeleri için de geçici veya kalıcı oturum başvurusunda bulunabilmektedir. Bu yöntem, yatırımcının yatırılan fonları üç yıla kadar tahvillerde tutmasını zorunlu kılıyor ve bu süre zarfında fonların çekilmesini yasaklıyor ancak Kuzey Kıbrıs hükümeti yatırımcılara kaldıkları süre boyunca fayda ve yardım sağlayacak.

Devlet Tahvili Alımı Yoluyla Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım

Kuzey Kıbrıs’ta bir diğer yatırım seçeneği de tahvil satın almaktır. Yatırımcılar bu tahvilleri satın alarak Kuzey Kıbrıs’ta ikamet hakkına sahip olabiliyorlar. Bu yöntemde, yabancıların ikamet başvurusunda bulunabilmeleri için devlet tahvillerine en az 500.000 ABD Doları tutarında yatırım yapmaları gerekmektedir. Kuzey Kıbrıs’taki diğer yatırım yöntemlerinde olduğu gibi tahvillere yatırılan fonlar genellikle üç yıla kadar bir süre boyunca tutulur ve bu süre zarfında geri çekilemez. Bu yöntemde yerleşik yatırımcı, eşi ve 18 yaş altı çocukları da dahil olmak üzere birinci derece aile üyeleri için geçici veya kalıcı oturum başvurusunda bulunabilmektedir.

Yatırımcılar, Kuzey Kıbrıs’ta mevcut olan farklı yatırım seçenekleri konusunda kendilerine rehberlik edecek ve yardımcı olacak göçmenlik danışmanlarının uzmanlığından kesinlikle yararlanabilirler. Phoenix Holding Enstitüsü, müşteriler adına çeşitli faaliyetlerin istenildiği gibi koordine edilmesine yardımcı olmak da dahil olmak üzere, Kuzey Kıbrıs’taki karmaşık yatırım sürecinde yön bulma konusunda değerli rehberlik ve yardım sağlayabilecek şirketlerden biridir. Bu danışmanların uzmanlığı ve desteği, bu pazara yatırım yapmak isteyenler için yatırım sürecini daha sorunsuz ve başarılı hale getirmeye yardımcı olabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Yatırım yaparak Kuzey Kıbrıs’ta daimi ikamet almak mümkün müdür?

Evet, Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yaparak bu ülkede geçici veya kalıcı oturum başvurusunda bulunabilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs’ta farklı yatırım yöntemleri nelerdir?

Kuzey Kıbrıs’taki farklı yatırım yöntemleri arasında mülk alımı yoluyla yatırım, girişimcilik yoluyla yatırım, şirket kurulumu yoluyla yatırım ve tahvil alımı yoluyla yatırımı sayabiliriz.

Kuzey Kıbrıs’a yatırım yoluyla göç etmenin faydaları nelerdir?

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yoluyla göçün faydaları arasında, Kıbrıs’ta daimi ikamet hakkı elde etme, el değmemiş hava ve doğaya sahip bir ülkede yaşama, pound, euro ve dolar gibi dünyanın en iyi para birimleriyle ticaret yapma, Kesin belge ve mülk mirasçıları, dünyanın 173 ülkesine vizesiz seyahat etme imkanı.

Kuzey Kıbrıs’ta yapılacak yatırımla diğer aile bireylerinin de ikamet alması mümkün müdür?

Evet, Kuzey Kıbrıs’a yatırım yaparak çocuklarınız, eşiniz ve hatta ebeveynleriniz için bu ülkede oturum başvurusunda bulunabilirsiniz.

Yatırım yoluyla Kuzey Kıbrıs’ta oturum alarak bu ülkeden çıkamaz mıyız?

Kuzey Kıbrıs’ta daimi ikamet edinerek bu ülkede kalıcı olarak yaşama zorunluluğu yoktur, daimi ikamet ile kişi mülkünü kiralayıp başka bir ülkede yaşayabilir!